Eastern Property купила торгово-офисный центр CityGate в немецком Штутгарте
Опубликовано 24 ноября 2017 в 16:29
МОСКВА, 8 августа. Компания Eastern Property Holdings (EPH) купил торгово-офисный центр класса А CityGate в немецком Штутгарте, говорится в пресс-релизе EPH.
«ЕРН приобретает 94% акций компании — собственника комплекса, закрытие сделки ожидается к концу сентября 2016 г. Продавец — инвестиционная компания Carlyle Group. Объект достался ЕРН по итогам тендера на рыночных условиях», — сообщается в нем.
CityGate — 11-этажный торгово-офисный центра класса А с подземным паркингом, расположенный в центре Штутгарта на Крейгсбергштассе, 11 рядом с центральным железнодорожным вокзалом. Общая площадь здания 17,3 тысячи кв. м, из них 15 тысяч — офисные помещения, добавляется в пресс-релизе.
Здание арендуется известными немецкими и международными компания. «Доходность подобных объектов в Германии в среднем около 4%, доходность CityGate соответствует рынку», подчеркивается в материале.
Общая площадь офисных площадей в Штутгарте составляет 3,5 млн кв. м, из них доля свободных площадей является одной из самых низких в Европе — всего 3,4%. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Штутгарта в 2015 г. составил 1,7 млрд €, включая 4 сделки, заключенные в центральных районах Штутгарта, на общую сумму 600 млн евро, добавляется в нем.
EPH инвестирует средства в российский рынок недвижимости с 2003 года. Активами компании управляет швейцарская Valartis Group. В портфеле компании два многофункциональных комплекса в Москве на Арбате (общая площадь примерно 38,5 тысячи кв. метра), два бизнес-центра «Берлин Хаус» и «Женева Хаус» на Петровке, бизнес-центр «Северное сияние» на ул. Правды и ряд других.
