Ввод складов в московском регионе в I полугодии упал почти в 6 раз
Опубликовано 6 сентября 2017 в 2:58
МОСКВА, 6 июля. Ввод складских помещений в московском регионе в первом полугодии 2016 г. снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти в шесть раз – до 99,2 тысячи кв. м, говорится в сообщении консалтинговой компании S.A. Ricci.
«Схожее низкое значение полугодового прироста предложения наблюдалась в последний раз в 2011 году, когда в первой половине года было введено 70 тыс. кв. м складских площадей», — отмечается в нем.
Совокупный объем качественных складских площадей, по данным компании, увеличился за полугодие на 0,9% — до 10,86 млн кв. м. Соотношение складских площадей по классу за счет низкого прироста нового предложения осталось прежним: 78% относятся к классу А и 22% — к классу В, указывается в сообщении.
По итогам полугодия доля свободных площадей на складском рынке составляет 8,9%, что эквивалентно 960 тыс. кв. м, говорится в нем.
Ставки аренды в регионе в течение первого полугодия были стабильны. Аренда в складских помещениях класса А предлагается по средней ставке 3,9 тысячи руб. за «квадрат» в год, для помещений класса В – 3,6 тысячи руб., сообщается в пресс-релизе.
Планы девелоперов на вторую половину года по вводу складских комплексов будут выполняться лишь частично, сроки по ряду объектов будут перенесены на 2017 год, прогнозируется в сообщении. Объем нового предложения по итогам 2016 г. снизится на 25% — до примерно 600 тыс. кв. м, указывается в нем.
